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合肥新兴板块悄然而起“北四里河”板块或成下一个合肥富人区

时间:2019-07-09 00:46  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  近年来,合肥成长进入了“快车道”,城市向外“扩张”的程序越来越快。从目前合肥城市成长规划来看,逐步呈现了政务西、庐阳北、蜀山西等概念,新兴板块悄悄而起。

  对于合肥火热的房地产市场而言,新兴板块距离市区近,“地盘资本储蓄量大”、“非合肥市区不限购”、“价钱凹地”等一系列劣势吸引了浩繁了开辟企业以及购房者的关心。

  作为庐阳区目前最受关心的四里河板块,区域面孔和配套都有了翻天覆地的变化。从“城郊荒地”到新“富人区”房价从3000+到2万+,地价从130万/亩到2420万/亩……此刻提到四里河,你必然不会目生。四里河南接合肥老城核心,北连北城新区,是毗连合肥南北的桥梁板块。颠末多年的成长,四里河的蜕变众目睽睽。

  然而,董铺水库、丛林公园、大房郢水库既是四里河板块成长的劣势,同时也限制的板块成长的空间。在如斯的形式下,“向北走”已成大势所趋,“北四里河板块”概念情不自禁。

  北四里河板块地处长丰县岗集境内,虽然不属于合肥市区范畴,但这个新兴版本也躲藏着庞大的潜力价值。

  2017年岁首年月,当局发布了”合肥市人民当局关于长丰县城总体规划(2014-2030年)的批复”,长丰县将来形势一片大好!此中规划指出,长丰县城作为长丰县政治、文化核心,是合肥“1331”空间成长计谋的北部副核心。“北四里河板块”位于合肥市区与长丰县交壤处,享有着得天独厚的区位劣势。

  四里河板块位于北一环与二环路之间,城市交通能够说是七通八达,而北四里河最主要的起飞跑道就是全长约23公里的合淮路,这条通道南起西二环路,北至新G206,是北向进出城、毗连沪蓉的次要通道,在合肥“1331”分析交通规划中,还将担负起联系合肥淮南两市、建立合淮同城化、成长合淮共建区的新的汗青重担。

  若是说合肥哪里最值得去玩,就不得不说说北四里河板块的贸易配套了,北四里河具有最具汗青底蕴的三国遗址公园,还有合肥人最喜好去的文艺休闲处——三十岗,除了崔岗艺术村、王大郢音乐小镇等文化旅游堆积地,每年的三十岗桃花节更是吸引了一批来自各地的人前往抚玩。

  别的,岗集附近还将制造更富趣味的休闲旅游去向,合淮路以西制造滨水文化生态休闲区,推进“一带六园”扶植,六园包罗:滁河原生态田园风光带、摄生度假园、研学科普园、生态体验园、三国文化园、创意文化园以及庐阳国度湿地公园。

  北四里河板块并吞合肥人的洪流缸----董铺水库和大房郢水库,处于它们的心脏位置,别的,卧龙山生态园就在该区域岗集镇境内。依山傍水,北四里河板块的宜居价值显而易见。

  学区房是合肥所有高价房独一的共性,说到学区,庐阳区在合肥能够说是名校云集。四里河板块坐拥合肥市最好的小学和中学资本(南门小学和四十五中),可是北四里河也不减色,河北最出名的衡水中学就成立在该板块的岗集镇。2017年年9月,衡安学校曾经正式开学,为区域内的业主供给优良的教育资本。

  跟着万科、旭辉、华润、文一等大牌开辟商的入驻,四里河板块价值曾经凸显出来,高端室第板块的属性也曾经根基定型。主城饱和城市外扩,庐阳区正在向北成长。2017年,祥源、中国铁建纷纷进驻北四里河板块,6月26日,祥源以679.97万元/亩竞得岗集镇长丰CF201703号地块,栖身地块楼面价5099.85元/㎡,贸易地块楼面价5666.5元/㎡,溢价率223.8%。